住宅ローン 比較/申込み

ローンを組む時にボーナス併用払いを利用するかどうかの選択があります。 ここではローン併用払いとそのメリットとデメリットを説明します。
住宅ローンは月々一定額を返済をしていきますが、ボーナス月に上乗せして返済するのが 『ボーナス併用払い』です。


当然のことですが、ボーナス月に多く返済することになるので、月々の返済額を抑えることが出来ます。

月々の返済額は抑えることが出来るのですが、利息の負担は多少増えます。 また、これも当然のことですが、ボーナスは企業の業績による支給ですから確実なものとは言えないでしょう。また、転職により状況が変わることも十分考えられます。 ボーナスが支給されない場合は貯金を切り崩して住宅ローンの返済に充てなくてはなりません。特に子供の成長期と重なる場合は思わぬ出費が発生すものです。 また、『ボーナス併用払い』を選択すると貯蓄が出来にくい傾向があるようです。 月々定額で住宅ローンを返済し、ボーナスは貯蓄に廻し、ある程度貯蓄が出来たら無理のない範囲で繰り上げ返済することが賢明です。 また、『ボーナス併用払い』を選択すると借り入れ額が増えるので無理な借り入れをしがちです。『何とかなるだろう』は『何ともならない』からのサインと言えるかもしれません。