住宅ローン 比較/申込み

債務者（お金を借りた人）が債務の履行（月々の返済）が困難となった場合に、 第三者がその債務を履行する責任を負うことを保証といい、その第三者のことを 保証人といいます。皆さんは『連帯保証人』と言う言葉を聞いた事があると思います。 この『連帯保証人』は『保証人』よりも重い責任を負うこととなります。 『連帯保証』とはローンを組む当人と同等の位置付けになります。 よって、債権者（お金を貸した側）は『債務者』（ローンを組んだ当人）と 『連帯保証人』のどちらに債務を請求しても良いのです。この場合、 『連帯保証人』は債権者に対して、先に債務者へ請求してくれとは言えないのです。


住宅ローンを組む場合、保証人が必要となる場合がほとんどです。（金融機関によっては 保証人が不要な場合もあります）とは言っても保証人になってくれる人はなかなか居ません。そこで、保証人の役目をするのが『保証料』です。 『保証料』を支払うことで、保証会社が連帯保証人になるのです。『保証料』は保証会社や保証内容により『保証料』は異なります。また、金融機関によっては『保証料』が不要な場合もあります。『保証料』も安い額ではないので、住宅ローンを比較する要素になります。