住信SBIネット銀行 比較/申込み

「住信SBIネット銀行」のオススメのポイントは、変動金利タイプと固定金利特約タイプを選ぶ事が出来、尚且つ、借り入れ後も金利タイプの切り替えが可能な事です。 また、金利優遇制度があり、「当初優遇型」、「通期優遇型」の2つの優遇型からお選びいただけます。団体信用生命保険に加入され、保険料は会社負担となるところも魅力的です。さらに保証料は不要。一部繰上返済も無料で2％台の金利は大手都銀より有利です。選択によっては長期でもフラット20や35より金利が低い場合もありますので、是非その内容をお確かめ下さい。

	新規の条件	借り換え条件
年収	1.安定かつ継続した収入がある方 2.当社指定の団体信用生命保険にご加入を認められる方 3.国内にお住まいの方	借入時満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満の方
借入時年齢	満20歳以上満65歳以下	満20歳以上満65歳以下
完済時年齢	満80歳未満	満80歳以下
借入金額	500万円以上1億円以下(10万円単位)	500万円以上1億円以下(10万円単位)

	新規の返済方法	借り換え返済方法
返済方法	元利均等/元金均等	元利均等/元金均等
金利種類	変動金利タイプ/固定金利特約タイプ	変動金利タイプ/固定金利特約タイプ
ローン保証料	なし	なし

住信SBIネット銀行対応地域
対応地域	北海道,青森,岩手,宮城,秋田,山形,福島,東京,神奈川,埼玉,千葉,茨城,栃木,群馬,山梨,新潟,長野,富山,石川,福井,愛知,岐阜,静岡,三重,大阪,兵庫,京都,滋賀,奈良,和歌山,鳥取,島根,岡山,広島,山口,徳島,香川,愛媛,高知,福岡,佐賀,長崎,熊本,大分,宮崎,鹿児島,沖縄

住信SBIネット銀行保証料について
保証料	0円
保証料詳細	-

住信SBIネット銀行繰上返済手数料について
繰上返済手数料	0〜31500円
繰上返済手数料 詳細	固定金利特約期間中の全額繰上返済の場合、31500円がかかるが、それ以外は無料で行えます。

住信SBIネット銀行対象住宅の条件について

一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合は、床面積が70�u以上のもの、マンションなどの共同住宅の場合は30�u以上が対象です。その他に、土地の購入費を含む建設費もしくは購入価格が1億円以下のものや住宅の耐久性など住宅金融支援機構の技術基準に合った住宅、一戸建て住宅建設の場合で竣工時に建築基準法に定める検査済証が交付される住宅、共同住宅の場合で住宅金融支援機構が定める維持管理基準に適合する住宅が対象です。

住信SBIネット銀行担保について
担保の評価	-
担保についての詳細	ご融資の対象となる物件に当社を抵当権者とする抵当権を第一順位の抵当権にて設定していただきます。

住信SBIネット銀行保険について
火災保険について	建物にはお借入れ期間終了日まで火災保険を付保いただきます。
生命保険について	-

住信SBIネット銀行返済・遅延損害金・来店について
返済年数	返済日	遅延損害金	来店に関して
35年	12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。	14%	不要

住信SBIネット銀行金利見直日

10月1日の基準金利水準を元に金利見直しを行います。金利に変動があっても5年間は返済額の変更はありません。5年ごとの返済額の見直しにおいて、新返済額は旧返済額の1.25倍を限度とします。

住信SBIネット銀行ローンの種類について
土地購入ローン	中古購入ローン	リフォームローン	借り換えローン	外国人の可否
-	-	-	○	○

住信SBIネット銀行収支合算に関する詳細
収支合算の人数	-人
詳細	-

仮審査申込方法

来店不要でインターネットからの仮審査申込をします。 口座のないかたも、仮審査の申込みができます。 ※審査の結果、希望に添えない場合があります。あらかじめご了承ください。担当者が入力内容等について電話により確認する場合があります。後、送付される申込書を郵送し、審査後契約書が送られてきますので、それを返送する事で完了。

申込書類の郵送

仮審査通過後、申込みに必要な書類を当社より郵送します。 申込書類に必要事項をご記入、ご捺印のうえ、必要書類を同封してご返送ください。

正式審査通過後契約書の返送

申込書類の内容をもとに正式審査をします。 正式審査通過後、契約書を郵送しますので、必要事項をご記入・ご捺印のうえ、必要書類を同封してご返送ください。 ※担当者よりご勤務先等に在籍の確認のお電話をさせていただきます。 ※ご契約内容に不明な点がございましたらカスタマーセンターまでご連絡ください。

司法書士・実行の確認

指定の司法書士よりご連絡します。 実行日当日までに抵当権の設定を確認し、住宅ローンを実行します。

住信SBIネット銀行特定疾病および重度慢性疾患のみ担保特約、債務繰上返済支援特約付帯就業不能信用費用保険について
保険の名称	特定疾病および重度慢性疾患のみ担保特約、債務繰上返済支援特約付帯就業不能信用費用保険
保険期間	住宅ローンご融資期間
責任開始日	住宅ローンご融資日から3ヶ月を経過した日の翌日
待機期間	３ヶ月
支払限度期間	就業不能信用費用保険金が36回分支払われた場合はすべての保障が終了します。
保険金額	会社負担
保険の終了	-
その他	-

当初優遇型

住宅ローンのお借入れ期間のうち、当初の固定金利特約期間中、基準金利より優遇されます。 固定金利特約期間終了後も、住宅ローンの完済まで年−0.7％が基準金利より優遇されます。

通期優遇型

住宅ローンのお借入れ全期間、基準金利より年−1.3％優遇されます。

融資額	-
手数料	-
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住信SBIネット銀行金利・手数料について
金利	変動金利 0.865％ 固定金利（10年） 1.47％	最優遇金利	0.975％
保証会社への手数料	なし	繰り上げ返済の方法	一部繰上/全額繰上

正式名称	住信SBIネット銀行株式会社
住所	東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
代表取締役	川島 克哉
資本金	310億円
設立	-
事業内容	-
株主構成	住友信託銀行株式会社 50％ SBIホールディングス株式会社 50％
企業理念	-

住信SBIネット銀行セミナーについて
セミナーの可否	-
過去のセミナーの開催地一覧	-
セミナー詳細	-

住信SBIネット銀行公式サイト・コールセンターについて
公式サイトに借入シュミレーション	公式サイトに返済シュミレーション
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コールセンター
オペレーター受付 平日 9：00〜19：00、土・日・祝日 9：00〜17：00 ※1月1〜3日、5月3〜5日、12月31日は受付しておりません。 自動音声応答 24時間365日 ※メンテナンス時間帯を除く（毎週月曜 2：30〜 5：30は定期メンテナンスにより、自動音声応答サービスはご利用できません。）

住信SBIネット銀行必要書類

・印鑑証明書 ・住民票 または 住民票記載事項証明書 ・収入証明書類

金利タイプが変動・固定・長期固定などさまざまな体系から選択できます

申込み当初から「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」の2つの金利タイプから選択できます。

変動金利タイプ

お借入れ期間中に金利が変動するタイプです。 年に2回（4月・10月）、金融情勢を反映して金利を見直します。 市場金利に左右されますが、市場金利が下落した場合、メリットを得ることができます。

固定金利特約タイプ

一定期間のお借入れの金利を固定するタイプです。 特約期間は2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年から選択できます。

何度でも無料で出来る金利タイプ変更

お借入れ期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でも変更できます。 ただし、固定金利特約タイプを選択されている場合、特約期間が終了するまでは変更できません。 既存の固定特約期間が終了する月に、終了後の金利タイプの変更をお申込みいただけます。 変更のお申込みがない場合には、自動的に「変動金利タイプ」となります。

繰上返済が可能

一部繰上返済であれば、1円単位でしかも無料で行えます。 全額繰上返済も、変動金利タイプを選択している場合、手数料無料でいつでも行うことができます。 固定金利特約タイプを選択している場合、特約期間でも全額繰上返済を行うことができます。 ただし、その際は手数料が一律31,500円（消費税込）かかりますのでご注意ください。