ソニー銀行 比較/申込み

2011年度オリコン顧客満足度ランキング住宅ローン総合1位！「金利」「手数料」「利便性」で選ぶならソニー銀行住宅ローン。変動セレクト住宅ローン金利プランの変動金利は業界最低水準の低金利。さらに「借りる前」「借りた後」の利便性にも注目。金利タイプの変更や繰り上げ返済はネットで簡単に実施可能。繰り上げ返済手数料０円＆保証料・団体信用生命保険料0円。そして初めての方も安心！専任のローンアドバイザーが手続きをサポートしてくれますよ。

	新規の条件	借り換え条件
内容	・ソニー銀行に円普通預金口座をお持ちのお客さま。 ・前年度の年収（自営業のかたは申告所得）が400万円以上であるかた。 ・ソニー銀行指定保険会社の団体信用生命保険に加入が認められるかた。（保険料はソニー銀行負担となります。） ・日本国籍、または永住権のあるかた。 ・資金使途の対象物件にソニー銀行第一順位の抵当権を設定していただけるかた。	・ソニー銀行に円普通預金口座をお持ちのお客さま。 ・前年度の年収（自営業のかたは申告所得）が400万円以上であるかた。 ・ソニー銀行指定保険会社の団体信用生命保険に加入が認められるかた。（保険料はソニー銀行負担となります。） ・日本国籍、または永住権のあるかた。 ・資金使途の対象物件にソニー銀行第一順位の抵当権を設定していただけるかた。
借入時年齢	満20歳以上満65歳未満	満20歳以上満65歳未満
完済時年齢	満80歳の誕生日まで	満80歳の誕生日まで
借入金額	500万円以上1億円以下（10万円単位）	500万円以上1億円以下（10万円単位）

	新規の返済方法	借り換え返済方法
返済方法	元利均等返済	元利均等返済
金利種類	固定金利/変動金利	固定金利/変動金利
ローン保証料	0円	0円

ソニー銀行対応地域
対応地域	北海道,青森,岩手,宮城,秋田,山形,福島,東京,神奈川,埼玉,千葉,茨城,栃木,群馬,山梨,新潟,長野,富山,石川,福井,愛知,岐阜,静岡,三重,大阪,兵庫,京都,滋賀,奈良,和歌山,鳥取,島根,岡山,広島,山口,徳島,香川,愛媛,高知,福岡,佐賀,長崎,熊本,大分,宮崎,鹿児島,沖縄 (市街化調整区域いわゆる非線引き区域などの区域および離島を除く)

ソニー銀行繰上返済手数料について
繰上返済手数料	0円
繰上返済手数料 詳細	-

ソニー銀行対象住宅の条件について

ご本人さまがお住まいになる新築物件の購入、中古マンションの購入、住宅の新築、増改築のための資金。借り換えにもご利用いただけます。マンション以外の中古物件の購入は現在お取り扱いしておりません。

ソニー銀行担保について
担保の評価	ソニー銀行所定の審査基準により評価します。
担保についての詳細	対象物件（土地・建物）に対して、第一順位の抵当権を設定させていただきます。

ソニー銀行保険について
火災保険について	担保となる建物につき、火災保険に加入いただきます。ソニー銀行所定の審査基準により、保険金請求権に対して、ソニー銀行を質権者とする第一順位の質権を設定させていただく場合がございます。保険料については、お客さまのご負担となります。
生命保険について	ソニー銀行の住宅ローンご利用に際しては、必ず、ソニー銀行指定保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。 ※保険料はソニー銀行負担となります。 ※お客さまのご希望により、３大疾病を保障する「３大疾病保障特約」を付保することができます。「３大疾病保障特約」を付保した場合の住宅ローン適用金利は基準金利（金利優遇または引き下げが適用されている場合は、優遇後または引き下げ後の金利）に0.3％（年利）上乗せされた金利となります。 ※健康上の理由により、上記保険にご加入できない場合でも、通常よりも引受範囲を拡大した「団体信用生命保険（ワイド団信）」にご加入いただける場合があります。「団体信用生命保険（ワイド団信）」にご加入の場合の住宅ローン適用金利は基準金利（金利優遇または引き下げが適用されている場合は、優遇後または引き下げ後の金利）に0.2％（年利）上乗せされた金利となります。

ソニー銀行返済・遅延損害金・来店について
返済年数	返済日	遅延損害金	来店に関して
1年以上35年以下（1ヶ月きざみ）	2、7、12、17、22、27の6つの日のいずれかから指定。増額返済月（ボーナス月）につきましては、6月と12月、7月と1月、8月と2月からの選択	年利14.6％（約定返済日の翌日から計算）	不要

ソニー銀行金利見直日

変動金利については年2回、5月1日・11月1日を基準日として、変動金利の適用金利が決定され、それぞれ6月・12月の約定返済日の翌日から適用されます。ただし、増額返済月（ボーナス月）として7月・1月または8月・2月の組み合わせを選択されている場合は、当該基準日直後の増額返済月（ボーナス月）の約定返済日の翌日からの適用となります。

ソニー銀行ローンの種類について
土地購入ローン	中古購入ローン	リフォームローン	借り換えローン	外国人の可否
-	○	○	○	○

仮審査申込み

借入金額・返済期間・金利タイプなど希望の条件を組み合わせ、インターネットで申込できます。

仮審査結果の報告

2〜6日後メールにて仮審査結果の連絡がきます。本審査を希望する場合は、本審査申込書の郵送依頼を行います。

本審査申込

｢お申込書の郵送依頼｣をしてから4〜6日後ソニー銀行より住宅ローン申込書が届きますので、記入・捺印のうえ、必要書類を同封して返送します。

本審査結果報告

本審査書類到着後7〜10日後、電話またはメールにて本審査の結果連絡があります。契約を希望される場合は、契約手続きを行います。

契約の申請

ご契約手続きを開始してから4〜6日後住宅ローン契約書が届きますので、記入・捺印の上、必要書類を同封し、返送します。

契約の手続き

ソニー銀行に契約書類が到着後7〜10日後、契約の手続きを開始し、準備が整った段階で、電話またはメールにて連絡があります。

借入の設定

金利を確認のうえ、借入日(融資実行日)、振込先をネット上で確認します。

契約締結

指定日に口座へ入金され、そのまま振込先へ振り替えられます。返済予定一覧の閲覧、繰り上げ返済、金利タイプの変更などがインターネットにて対応可能になります。

金利優遇制度適用条件

2012年12月30日までに「仮審査お申し込み」を受け付け、2013年3月29日までに借入した方、新規で住宅ローンを利用する方、借入時までに給与振込、積み立て定期預金、ソニーカード（2通貨決済機能付クレジットカード含む）のいずれかの取引をした方、全ての条件を満たした方が対象。 ※2011年12月30日までに「仮審査お申し込み」を受け付け、2012年3月30日までに借入した方につきましては、新規で住宅ローンを利用する方、借入時までに給与振込、積み立て定期預金、外貨普通預金、ソニーカード（2通貨決済機能付クレジットカード含む）のいずれかの取引をした方が対象。 金利の引き下げについて ・住宅ローン金利プラン 　固定金利・変動金利とも基準金利から0.9％（年利）を引き下げ。 ・変動セレクト住宅ローン金利プラン 　借り入れ当初の金利タイプは変動金利。 　変動金利適用期間中 1.2％（年利）を引き下げ。 　固定金利適用期間中 0.8（年利）を引き下げ。

ソニー銀行金利・手数料について
金利	5月実行金利 変動セレクト住宅ローン金利プラン 10年固定　1.768％ 変動金利　0.872％ 住宅ローン金利プラン 10年固定 1.668％ 変動金利 1.172％	最優遇金利	0.872％〜2.534％
取り扱い手数料	住宅ローン金利プランをご利用の場合は42,000円（税込）、変動セレクト住宅ローン金利プランをご利用の場合はご融資金額の2.1％（税込）かかります。その他、印紙代、登記費用などの実費がかかります。	繰り上げ返済の方法	インターネットにて

正式名称	ソニー銀行株式会社 （Sony Bank Incorporated）
住所	東京都千代田区神田錦町三丁目26番地
代表取締役	石井 茂
資本金	310億円
設立	2001（平成13）年4月2日
事業内容	金融サービス事業
株主構成	ソニーフィナンシャルホールディングス株式会社 100％
企業理念	■フェアである ソニーバンクは、フェアであることを目指します。 フェアの基準を市場動向、お客さまが判断するに十分な情報提供におきたいと考えます。したがって、市場動向に基づいた金利・価格の設定、分かりやすい商品・サービスの提供を心がけます。銀行経営についても、業務内容についての高い透明性を維持します。また、銀行業の公共性という観点からは、お客さまから お預かりした資産の安全性を確保し、資金決済網を構成する一員として責任ある業務運用を行います。 ■日本経済の新たな成長に貢献する 日本経済が新たな成長の歩を着実に進め、また個人の生活が安定し豊かさを増すよう、金融面から支援します。 ■資産運用ツールを提供する どのように資産を運用するのかは、運用する一人ひとりの状況、考え方によって異なります。また、運用とは決して頻繁に金融資産を入れ替えることではなく、長期目的に応じて資産配分を決め、定期的に見直していくことだと考えます。お客さま一人ひとりが、それぞれの ニーズにあうように金融資産の適切な配分・管理・運用が行えるよう、金融知識を伝えていきます。 ■IT技術を最大限活用する IT技術の発達は、高度の金融サービスをインターネットを通じて実現することを可能にしました。一段と高度化し、よりニーズに適したサービスを、より低いコストで提供します。従来、人手に多くを依存していたために一部のお客さまに限らざるを得なかった高度な金融サービスを、より多くのお客さまに享受していただけることを目指します。 ■一人ひとりのお客さまのためのサービスを提供する 主として、個人のお客さまに、それぞれの状況に見合ったサービスを、より身近な機器を通じて提供します。また情報・通信技術の発達を最大限活用し、木目細かに商品を提供します。 ■より有利な商品、よりよいサービスを提供する 情報・通信技術の革新の果実をコスト削減につなげるとともに、金融理論、金融技術の成果のうち、個人投資家にとって価値あるものを、そのニーズに合うように商品化・サービス化します。また、インターネット時代にふさわしく、ネットを使ってよりよい金融商品・サービスを提供します。 インターネット・サービスのためのインフラを整備する インターネット・サービスの健全な拡大・発展を金融面から積極的に支援し、決済インフラ等を整備します。 ■自由豁達で愉快な業務環境を整備する どのように形を変えようとも、サービスの基本は私たちの真摯な姿勢にあると考えます。業務を行う私たち一人ひとりが、その能力を最高度に発揮し、その可能性を追求し、自立した個人が自由豁達かつ愉快に業務を行える環境を整備します。

ソニー銀行公式サイト・コールセンターについて
公式サイトに借入シュミレーション	公式サイトに返済シュミレーション
○	○（会員専用サイトにて利用可能)
コールセンター
0210-365-723（フリーダイヤル） 住宅ローンに関する問い合わせの受付は平日9時から20時、土日祝日は9時から17時となっています。フリーダイヤルは、携帯電話、PHSからも利用できます。

ソニー銀行必要書類

・住宅ローンお申し込み書：ソニー銀行からお送りします ・団体信用生命保険申込書兼告知書：ソニー銀行からお送りします ・年収の確認書類：源泉徴収票・住民税課税決定通知書または課税証明書、確定申告書・納税証明書（その1、その2）など ・資金の用途に関する書類：売買契約書、建築工事請負契約書、現在お借入れのご返済予定表など ・担保に関する書類：不動産登記簿謄本、重要事項説明書、パンフレットなど ・ご本人さまなどの確認書類：印鑑証明書、住民票の写し（原本）または外国人登録原票記載事項証明書　※連帯債務（予定）者または連帯保証人のかたも同様です。 詳しくはご郵送するお申し込み書に同封される「必要書類一覧」でご確認ください。また、ご不明な点は担当のローンアドバイザーにご確認いただけます。

来店不要

申込から契約まで、すべて来店不要で、大変便利です。仮審査の申込もインターネットででき、本申込は郵送で行い、借入までの問い合わせに対しては、ローンアドバイザーが電話やメールでサポートしてくれます。

金利タイプの変更が便利！

金利変更の簡便さや前月2週間前くらいに翌月の金利が発表されるので、変動から固定への切り替えも検討しやすいです。

繰り上げ返済はネットで簡単！

繰上返済がインターネットで手続きできるので、時間や場所を選ばず、いつでも何度でも無料で利用できます。