住宅ローン 比較/申込み

さて、住宅ローンを組んだお金（融資）はいつ、手にすることが出来るのでしょうか？ 通常、融資が実行されるのは抵当権が設定された時点です。（抵当権とはお金を貸してもらう担保のことです。）しかし、抵当権は土地と建物について設定されるので、建物の完成が条件になります。よって建物が完成するまでにかかる費用は自己負担になります。
　また、家を建てるハウスメーカーや工務店へいつ支払いを行うのかも確認が必要です。

　しかし、どうしても住宅ローンの融資の実行までに資金が必要な場合には『繋ぎ融資』を利用することになります。『繋ぎ融資』とは、金融機関から一時的に借りる無担保のローンのことです。住宅ローンに比べると金利は割高で、保証料・印紙代・手数料などが費用としてかかります。金融機関によっては工事の着工前に融資を行う住宅ローンの商品を 取り扱っているところもあるので確認すると良いでしょう。